El Certificado de Eficiencia Energética de Edificios será obligatorio en 2013.El precio de mercado de un mismo inmueble puede variar de forma considerable.Una vivienda eficiente consume hasta un 86% menos de energía.

Nos hemos acostumbrado a hablar de eficiencia aplicada a un electrodoméstico o a un automóvil, pero nuestras casas también pueden gestionar mejor la energía, ser más eficientes. Como ya se ha dicho, el beneficio es doble, para el planeta y para nuestra factura. Además conviene tener en cuenta que en 2013, el Certificado de Eficiencia Energética en edificios será obligatorio en 2013 en todos los contratos de compraventa y arrendamiento. Una vivienda eficiente que cuente con la categoría más alta de eficiencia energética consume hasta un 86,4% menos de energía que una que esté catalogada con el nivel más bajo. Así lo asegura la Asociación de Empresas de Servicios Energéticos (Anese), que defiende que elprecio de mercado de un mismo inmueble puede variar de forma considerable en función de su calificación de eficiencia energética. El anunciado real decreto de Certificación de Eficiencia Energética de Edificios Existentes, que estará vigente antes del 1 de enero de 2013, obligará a que todas las viviendas que se compren, vendan o alquilen en España cuenten con un certificado que avale su comportamiento energético, señala. De esta forma, las viviendas tendrán un distintivo de eficiencia similar al que ya tienen los electrodomésticos. De hecho, las viviendas se clasificarán mediante una serie de letras, que irán de la ‘A’ (máxima eficiencia) a la ‘G’ (grado de eficiencia energética más baja). Si se tiene en cuenta el incremento del precio de la energía y que el gasto energético supone en torno al 30% del gasto total anual de una comunidad media, la eficiencia energética se convierte en un factor importante a la hora de valorar la compra o alquiler de un inmueble. Según los cálculos de Anese, si un inmueble de categoría ‘G’ gasta al año 20.000 euros en energía, otro con las mismas características pero con categoría ‘A’ gastaría menos de una quinta parte, esto es, menos de 4.000 euros.

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Hitachi presenta su sistema CS-NET WEB v3.0, una interfaz de control que permite la telegestión integral y remota de las instalaciones de climatización y calefacción Hitachi. CS-NET WEB es una interfaz “física” asociada a una interfaz “informática” que funciona de manera autónoma y se adapta con gran facilidad a las necesidades de los administradores de edificios que tengan a su cargo la explotación y gestión de un sistema de climatización tipo Set Free (sistemas VRF), Utopía (gama comercial), o Samurai (gama de enfriadoras de agua).

Una de las funcionalidades más importantes de este sistema de gestión centralizada a distancia es que permite repartir proporcionalmente los consumos energéticos de todas o parte de las unidades interiores supervisadas por el sistema CS-NET WEB durante un periodo determinado, con el fin de imputar correctamente los consumos de cada usuario de forma individual, y de contribuir a una mejora de la eficiencia. Además, un servidor de correo permite alertar por email en caso de que aparezca un código de fallo en la instalación. Ello garantiza siempre el buen funcionamiento del sistema.

Otra funcionalidad destacable del sistema CS-NET WEB es la facilidad para la programación, incluso con patrones horarios anuales complejos y distintos perfiles de uso según el día o la estación. Esto resulta tremendamente útil en las aplicaciones comerciales. El sistema CS-NET WEB v3.0 es una auténtica herramienta de mantenimiento ya que registra todos los parámetros de consumos y funcionamiento de la instalación, y permite al usuario trazar los gráficos de evolución de los parámetros retenidos en un intervalo de tiempo definido, con el fin de analizar los funcionamientos y de emitir informes precisos de intervención para la reducción de la demanda energética. Adicionalmente, el sistema CS-NET WEB permite controlar y visualizar cualquier eventual disfunción ocurrida durante la instalación sea cual sea la dimensión y el uso de los locales climatizados, —genera automáticamente un boletín de alarmas que se puede exportar en cualquier momento (gama de unidades interiores de Hitachi System Free)—.

Es posible incorporar un PC Táctil de 12” al CS-WEB NET para un control más sencillo de toda la instalación sin necesidad de teclado, o bien gestionarse desde cualquier ordenador conectado en red al CS-NET WEB. El sistema dispone también de un cuadro de mandos a distancia virtual con las funcionalidades básicas de un mando a distancia físico para garantizar su fácil manejo. Resulta muy útil laposibilidad de que dicho mando virtual se pueda habilitar en el PC de cada usuario del edificio para controlar el nivel de confort de su despacho sin levantarse. Fiel al compromiso de HITACHI de proporcionar soluciones eficientes a sus clientes, CS-WEB NET se consolida como la herramienta idónea para mejorar los costes de explotación de cualquier edificio sujeto al uso de calefacción y de climatización. Una muestra más de la actitud Efithink de HITACHI a la hora de hacer realidad sus proyectos y los de sus clientes.

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